הדירה שברשותנו, היא ככל הנראה הנכס החומרי היקר ביותר שאנו מחזיקים ברשותנו. בוודאי אם רכשנו אותה בכספנו, אך גם אם לא, הרי שמדובר בנכס שערכו שווה ערך למאות אלפי שקלים ומעבר לכך. הדירה לא רק מספקת לנו מקום לקיים את שגרת חיינו, אורחות חיינו, מקום לינה, אלא גם היא מהווה תעודת ביטוח לביטחון כלכלי מסוים, לנו ובעתיד ייתכן שגם לילדינו.
זו הסיבה שעלינו לעשות הכל בשביל לשמור עליה, על ערכה ועל כך שהיא תהיה במצב סביר ומעבר לכך לשימוש ומגורים. מעבר לתחזוקה רגילה שעלינו לבצע בדירה, הן בשביל שנוכל לשמור עליה והן בשביל שנוכל לקיים אורח חיים סביר, הרי שאנחנו צריכים להשתמש באמצעים וכלים שיאפשרו לנו לשמור עליה בעתיד, במצבים קיצוניים יותר, מבלי שנידרש לבצע הוצאות כספיות מוגזמות מכיסנו.
בדיוק לשם כל, אנחנו צריכים לרכוש ביטוח דירה. פוליסה זו, אשר ניתן לרכוש הן דרך חברות ביטוח והן דרך גופים פיננסים אחרים שעוסקים בדבר, היא ערובה שנוכל לשמור ולתחזק את הדירה, הן מבחינת מבנה, הן מבחינת מערכות פנימיות, והן מבחינת התכולה שלה, באופן שנוכל ליהנות מעזרה או החזרים כספיים ולא נידרש לבצע את ההוצאה במלואה מכיסנו.
איך בנוי ביטוח דירה?
ביטוח דירה מתחלק לשני חלקים. ביטוח מבנה וביטוח תכולה. החלק הראשון מתייחס למבנה עצמו, עם כל המערכות החיצוניות והפנימיות, המערכות והאמצעים שניתן לראות אותם בעיניים ואלו שלא. כמו כן, הפוליסה מתייחסת לאחוז מסוים בנכס בחלק המשותף השייך לבעל הדירה וכן לחללים חיצוניים לדירה השייכים לו, למשל מחסן.
החלק השני של ביטוח דירה הוא כאמור ביטוח תכולה. חלק זה מתייחס לכל התכולה הנמצאת בתוך החלקים במבנה השייכים לבעל הדירה. מדובר על ריהוט, מוצרי חשמל וחפצים אחרים. במידה ויש לו חפצים מסוימים, יקרי ערך, ייתכן מאוד שהוא יצטרך לרכוש הרחבות ספציפיות עבורם מחוץ לפוליסה.
בשני המקרים, ביטוח מבנה וביטוח תכולה, סכום הפרמיה שישלם בעל הביטוח והכיסויים שהוא יקבל בהתאם, נקבעים על פי אופי הפוליסה שהוא ירכוש וכן על פי הערכת שווי. בהתאם, ייקבע גם מה הכיסוי שהוא יקבל במידה וחברת הביטוח תצטרך לשלם לו פיצוי, בין אם זה במקרה של נזק למבנה או גניבה וחבלה לרכוש שלו.
למה נכון לעשות ביטוח דירה?
ישנן מספר סיבות מדוע משתלם ונכון לעשות ביטוח דירה. ראשית, מאחר ומדובר על דברים שעלותם יכולה להגיע לסכומים מאוד משמעותיים, אזי מוטב לשלם פרמיה עבור ביטוח, גם אם לא ייעשה בה שימוש, ובסופו של דבר, ליהנות מכיסויים שיכולים להקל מאוד בהיבט הכספי.
שנית, בעזרת ביטוח דירה, בוודאי כל מה שקשור לביטוח מבנה, אפשר לשמור על ערך הנכס, אם נרצה בעתיד למכור אותה לגורם אחר.